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公募REITs上市后流通情况如何 公募REITs会“破发”吗?

2022-09-22 11:19:12 来源 : 每日财经网

公募REITs上市后流通情况如何?

现有公募REITs上市后流通盘较小、券商做市筹码较少,公募REITs二级市场上市后,往往出现大幅溢价;同时,由于股市波动较大,资金涌入收益稳健的REITs市场,进一步推高了二级市场价格,助推网下投资者询价时更倾向于报出高价,以“类打新”策略参与公募REITs投资。

公募REITs会“破发”吗?

目前公募REITs一、二级市场仍有价差,短期“破发”的可能性不大。对于采取纯打新策略的交易性资金,高价获配短期兑现离场,亏损风险较小。但从中长期看,如果市场利率水平、供求关系等因素发生变化,二级市场价格有可能跌破发行价,存在投资亏损的风险。

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