2022-07-16 17:16:15 来源 : 河南商报
随着楼市政策效果持续释放，疫情影响减弱，6月房地产市场现修复迹象，重点城市成交有所回升。但城市与城市之间表现分化，市场恢复态势的持续性还有待验证。
从成交来看，据易居研究院数据，6月全国100个城市新建商品住宅成交2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%，呈环比增速扩大，同比增速收窄态势。就郑州而言，6月份郑州楼市不管是推盘量还是成交量都有所提升，尤其是一些改善楼盘的热销，也折射出市场正在快速回暖。
市场积极向好，7月份郑州楼市将怎么走?有新盘值得关注?
据不完全统计，7月份郑州推盘数量相比6月份有所下降，预计有13个项目开盘推新，并且全部是老盘加推项目。除了郑东新区的海马公园二期明确7月份将加推房源之外，其余项目多为近日已拿证的楼盘，预计都将在本月释放新房源。
7月份的开盘项目，主要集中在主城区，其中郑东新区有5个楼盘入市，管城区预计3个楼盘入市，金水区有2个楼盘入市，惠济区有1个楼盘入市。近郊区，只有中牟和航空港区各1个项目开盘。
另外，7月份新入市楼盘主要以改善型房源居多。特别值得注意的是，7月份也有不少洋房入市，例如建业河畔洋房、万科拾谧森语、保利璞岸等。
具体到项目来看，一些热门楼盘值得购房者关注。比如海马公园二期预计推出106平方米的小三房和127平方米的大三房，是该项目最后一栋三房户型。另外，建业河畔洋房是目前郑州四环内比较热门的楼盘。该项目处于北龙湖北，贾鲁河畔，占地约180亩，容积率只有1.5。该项目属于纯洋房住宅区，房源为143平方米的同一户型，是购房者购买洋房时一个不错的选择。
整体来看，7月份作为楼市下半年的开端，也作为传统的楼市淡季，虽然新入市楼盘有所下降，但仍然为市场带来一些值得期待的刚改和改善型楼盘。想在下半年置业的购房者可以关注相关楼盘信息。
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