2023-06-21 19:09:13 来源 : 彭叔说楼市
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福州楼市今年的小阳春也是草草结束了。
今年上半年福州楼市还是出现了一波小阳春的,有可能也是福州楼市已经冷了好几年了,今年才积累够了刚需购房者,终于爆发出来了一波小的需求。
靠着这一波小阳春,福州房价上半年维持了基本的稳定,各个区域的房价变化不是很大。像是福州的鼓楼区,房价还是保持在了3.4万一平,基本上变化不大,而旁边的仓山区和台江区,房价则都是在2.5万一平。
福州楼市毕竟还是有底子的。
福建本地有那么多的小老板,他们买不起厦门的房子,到福州买房还是可以的,以及一些在国外打工的人,他们在福州买房的比例也还是有的。
只不过说这些人的数量,毕竟没有那么多,福州房价要上涨,靠的还是福州本地人挑大梁。现在福州本地的需求没有那么高。
以前国内跨城买房不流行的时候,福州是可以留住很多想要投资房产的人,可是现在跨城投资越来越方便,很多二线的限购都放松了。
对比福州和中西部的那些强市,比如说成都和武汉,福州房价比成都、武汉都要高,但是从发展角度来说,福州不一定能比成都、武汉强。
现在福州楼市是买方市场,购房者不用急。